Theo quan niệm dân gian của người Việt xưa, thường hạn chế chuyển nhà trong tháng 7 âm lịch vì trong tháng này có lễ Vu Lan báo hiếu. Đây là thời điểm giao thoa tâm linh giữa người đã khuất và người còn sống trên trần.
Nhiều người kinh doanh bất động sản thường quan niệm rằng, "chuyển nhà trong tháng 7 âm thường kinh động đến người đã khuất”.
Cha ông ta quan niệm "trần sao âm vậy”, nên trong tiềm thức, người Việt thường hạn chế chuyển nhà vào tháng 7 này.
Thế nhưng, thực tế tháng Bảy âm lịch lại là tháng rất tốt. Theo Kinh Dịch, mùa hè là mùa hỏa vượng bởi dương tăng trưởng đến cực thịnh vào tháng Tư với quẻ nguyệt lệnh là Thuần Càn. Sau đó bắt đầu dương tiêu âm trưởng, đến tháng Bảy thì khí âm và khí dương cân bằng nhau và bước vào mùa thu. Do đó, đây là tháng trời đất hài hòa, tiết trời mát mẻ, vạn vật tích trữ năng lượng để chuẩn bị vượt qua mùa đông khắc nghiệt. Vì vậy, cũng giống như tháng Giêng, tháng Bảy được coi là tháng lành.
Hơn nữa, năm nay kinh tế có nhiều biến động do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, đặc biệt, hai kênh trú ẩn là vàng và chứng khoán thì biến động dữ dội. Tỷ giá đô la thấp, còn lãi suất tiết kiệm cũng đang giảm. Trái phiếu doanh nghiệp trước đây hấp dẫn bởi lãi suất cao giờ cũng bắt đầu giảm lãi suất, lại tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, nhất là với những nhà đầu tư không nắm chắc và không phân tích được tình hình tài chính doanh nghiệp.
Trong khi đó, bất động sản hiện nay đang được coi là có giá tốt đối với người mua. Nhiều doanh nghiệp cũng đang có những chính sách kích cầu, đặc biệt trong tháng cô hồn. Chính vì lẽ đó mà đây lại là thời điểm rất tốt, thiên thời địa lợi để các nhà đầu tư xuống tiền.
Nói về việc mua nhà trong “tháng cô hồn”, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, tâm lý tránh giao dịch BĐS vì quan niệm tháng 7 cô hồn ngày càng ít dần, nhất là vài năm gần đây.
Theo ông Đính, khi quy mô thị trường nhỏ thì tâm lý tháng cô hồn còn phổ biến. Nhưng hiện tại thị trường đã lớn, tâm lý lo sợ cũng dần mất đi. Đặc biệt, nhằm giải tỏa tâm lý kiêng kỵ giao dịch lớn trong tháng cô hồn cho người mua, các doanh nghiệp BĐS cũng giãn tiến độ ký hợp đồng cho khách hàng sang đầu tháng 8 Âm lịch để lấy ngày tốt. Chính vì thế, những năm gần đây, giao dịch khoảng thời gian tháng 7 Âm lịch khá lớn.
Còn với TS. Sử Ngọc Khương thì đây chính là thời điểm tốt để người mua bất động sản tham gia vào thị trường. Bên cạnh đó, khi nhiều người bị hạn chế về thu nhập, giảm lương hoặc không có nhiều nguồn tích lũy, sức mua trên thị trường sẽ khiêm tốn hơn so với giai đoạn trước, thì việc các chủ đầu tư tích cực hỗ trợ người mua cũng là động thái khiến thị trường bất động sản phục hồi nhanh chóng trong bối cảnh Covid-19.
